От состояния центральных кондиционеров и вентиляционных установок полностью зависит качество воздуха, которым дышат жильцы, посетители или работники зданий и сооружений, поэтому пренебрегать регулярным техническим обслуживанием систем вентиляции нельзя. Из-за того, что регламенты ТО различных производителей разнятся, немногие потребители знают, как именно должно проходить сервисное обслуживание и что в него входит. Именно это мешает оценить качество оказываемых услуг. Чтобы действительным и потенциальным клиентам компании было легче сориентироваться в ТО мы предоставляем состав работ, который выполняется сервисными инженерами HVAC-RUS.

Различные элементы вентиляционных систем требуют разных интервалов обслуживания, поэтому основные работы проводятся ежеквартально и раз в год к ним добавляются дополнительные процедуры.

В число ежеквартального ТО, производимого специализированными организациями входят следующие процедуры:

• Проверка уровня загрязнения грязевых сетчатых, воздушных фильтров и калорифера;

• Проверка уровня натяжения приводных ремней вентиляторов и их регулировка;

• Проверка значений пускового и потребляемого тока двигателя на соответствие с заявленными данными. Допустимое различие не более 10%;

• Проверка состояния электрических соединений и коммутационной техники;

• Проверка корректности работы щитов автоматики;

• Проверка целостности и корректности работы контрольно-измерительных приборов;

• Проверка работоспособности заслонок и клапанов.

Раз в год, помимо перечисленного перечня, также выполняются:

• Очистка корпуса вентиляционной установки с помощью пылесоса и влажной тряпки;

• Проверка состояния уплотнителей и крепежей;

• Проверка дренажной системы: оценка состояния каплеотделителя, чистка дренажного поддона проверка наличия гидрозатвора;

• Чистка поверхности калорифера и воздухоохладителя с помощью мойки под давлением или обработки сжатым воздухом;

• Замер электрического сопротивления нагревательных элементов (в случае использования электрокалориферов);

• Калибровка манометров и термометров при выявлении отклонений в показаниях;

• Проверка состояния рабочего колеса вентилятора и антивибрационных креплений, чистка колеса при необходимости;

• Проверка на соответствие фактического полного давления вентилятора проектному.

По итогам ТО все выполненные виды работ, зафиксированные в ходе диагностики отклонения и предпринятые для их ликвидации действия фиксируются в журнале ТО. Это очень важный пункт, поскольку в отсутствии доказательств того, что обслуживание проводилось по регламенту производителя, потребителю может быть отказано в гарантийном ремонте.